集客効果の高いオープンハウスを実施すれば、マンションの

集客効果の高いオープンハウスを実施すれば、マンションの売却は容易になります。

ただし、オープンハウスの長所が短所となる場合もあります。たとえばどの部屋をいくらで売りに出すといった情報が秘密にできないというのがあります。折込広告やポスティングチラシなども入り、オープンハウス当日には、のぼりや看板が出てどうしても目立ってしまいますから、売却で隣近所に気遣いするのは厄介だと思う人は導入は慎重になった方がいいでしょう。

どの不動産仲介業者を選べばいいのか迷っている方も多いと思います。
おススメの選び方としては、ネットの一括査定サイトを使って、複数の業者に簡易査定をお願いする方法です。
その後、しばらくするといくつかの業者の査定結果が送られてきますから、査定額が高いものや、信頼できそうな業者を選んで実際の現地査定を行ってもらいます。
その時、査定額の根拠や、こちらからの疑問に対して誠実に対応してくれる業者ならば、安心です。逆に、査定結果が高い業者であっても、こちらからの質問に答えられなかったり、強引に契約させようとするところはやめた方が良いと言えます。マンションを売却した後に多いクレームは、いわゆる瑕疵担保責任に関するものです。通常行われる通りのチェック時にはわかることがなかったものの、のちに欠陥及び破損が見つかると、それらに対して負うべき責任が発生してくるのです。

ただし、居住を始めた新たな住民が原因にもかかわらず、売却者側の責任を主張してくる人もいます。利害関係のない第三者を立ち合わせ、動画や写真に記録するとトラブル防止に役立ちます。

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